土耳其护照大热，有啥隐患你必须知道？

从一个“猪肝紫”到另一个“猪肝紫”？

土耳其护照也是红色系，看起来和我们的猪肝紫有点儿像。目前市场上大热的是25万购房、6-8个月一家两代拿护照。我总结了一下各路说法，这个项目的优点是这样被宣传的：

优点一：门槛低、速度快的“大国”护照！

在土耳其购买25万美金的房产持有3年外加1万美金的服务费律师费，8个月左右拿护照；无需捐款，无语言、无学历、无商业背景要求；只要主申请人18岁以上、无犯罪证明，带着配偶和18岁以下子女作为附属申请人一起拿；没有移民监！有没有觉得门槛确实低？而且比起那些地图上找不到的岛国，土耳其也算大国一个！

其实土耳其买房入籍一直都有，不过原来的金额是100万美元；但因为政府太缺钱了，2018年9月19日，土耳其议会修改了入籍法案，把购房入籍的金额从100万猛降到25万美元，而且只需持有3年即可出售。

优点二：拿护照顺便抄底

网上说“土耳其因为里拉对美元贬值50%以上，所以现在拿美元去买房是抄底投资好时机”，有多大概率这不是底只是半山腰？

网上还说“土耳其的房地产市场是欧洲最具发展前景的房地产市场之一”，不知道之一的分母是谁，西班牙？葡萄牙？希腊？具体数据为何？

网上又说“2019年前4个月，外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套，同比增长158.7%，其中3月份为1,520套，同比增长173.4%”，这个数据如果属实，证明确实有相关投资热潮。但是问题是，三年以后呢？价格如何？是否存在接盘侠？还要注意，买房入籍虽说有房子在，但拿进去的是25万美元真金白银，出手时是里拉计价的砖头瓦块和土耳其地权。

所以市面上估计很快会应运而生一些提前或者保底回购的升级版！如果不喜欢或者不看好买房的投资属性和流动性，家里又有资金，当地银行定期存款50万美金保持3年，倒也是个选择。

优点三：免签多个国家？

土耳其护照免签多个国家和地区，还列举了例如日本、泰国、新加坡、香港、澳门等。

优点四：去美国的迂回路线？

美国EB5投资移民。2019年传说了很久的EB-5投资金额涨价终于狼来了，非TEA地区从100万上涨至180万美金、TEA地区从50万上涨至90万美金。但我一直觉得美国毕竟经济全球老大、教育世界第一，想去的人还是很多，涨价其实不是问题，关键是排期已经长到令人无法忍受！

想去美国越来越难，于是，市场就宣传：“土耳其护照可以申请美国E2签证，曲线赴美”。我国并未与美国签订相关条约，所以没有赴美E2签证这个选项。

优点五：去英国的快速跳板？

英国项目目前很贵，所以跳板去英国也成了卖点。土耳其因为1963年签署的欧洲经济共同体《安卡拉协议》成为签约国，后来随着英国于1973年加入欧洲共同体协会协定（简称ECAA），其须遵从ECAA项下承诺，提供定制化居留类签证给其他缔约国，包括土耳其公民。2018年7月6日英国又重新修订了移民法，内容规定土耳其人可以到英国工作或投资做生意，并且居住满5年在英国且满足一定条件即可申请英国永居。