葡萄牙房价为何不降反涨?

近日，据《dinheiro vivo》报道，根据Confidencial Imobiliário的住宅价格指数报告显示，今年3月份，葡萄牙大陆的房价增长0.4%，是自2019年初以来较低的增长水平。相比2月份1.8%的增长有所下降。

Confidencial Imobiliário的董事Ricardo Guimarães指出，这是受Covid-19疫情影响的表现结果之一，是可以预期的现象。

不过该指数表示，目前葡萄牙的市场表现仍然较为稳定。即使在疫情期间，葡萄牙房产依旧没有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投资衡量指标!

近日，著名投资管理公司黑石集团发布公告宣称：一项针对欧洲房地产的98亿欧元(合107亿美元)的基金募集计划已经全部完成。这是近两年以来成功完成募集的金额较大的一笔私募股权基金融资。截至现在，黑石集团宏伟的“欧洲资产投资行动”计划的资金已经高达300亿美元(约2100亿人民币)，接下来便是轰轰烈烈的欧洲房地产投资。

目前，通过葡萄牙黄金居留计划，投资者购买35万欧元(购买房产价值+翻新成本总共达到35万欧，建筑年限30年以上，位于重建区)或50万欧元起的房产，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，畅游申根国，同时还能收获永久产权的房产，为自己和家人规划一个适宜养老的居所，可谓一举多得!

近年来，葡萄牙备受投资者青睐。根据SEF公布的数据显示，自2012年10月8日葡萄牙黄金居留计划推出至2020年1月31日，葡萄牙黄金居留许可项目吸引的总投资额达到50.3亿欧元。其中房地产投资依旧是热门之选，投资额达到45.4亿欧元，占总投资额的90%。