移民土耳其不想后悔，别踩这些雷区!

2019年下半年以来，土耳其投资项目在众多移民产品中脱颖而出，成为最受欢迎、最吸引眼球的移民项目。2018年9月，土耳其政府大幅降低投资门槛，购房移民投资额从100万美元降至25万美元，吸引了包括中国公民在内的大批国际投资者。不过，一些投资者仍在等待，担心土耳其移民项目不可靠，他们会后悔。绿洲移民专家建议，你在投资的时候要避开这些雷区。

1、 二手房存水弯

许多中国投资者在土耳其考察房地产时，往往会被当地一些房地产中介搭讪，或收到他们发布的广告。他们以低价房地产为噱头，吸引投资者前来调查。因此，他们经常看到一些当地的二手房。购买二手房存在很多隐患，如中介不具备二手房的实际所有权，变数大;产权不够明晰;存在税收隐患等问题，会影响投资者的移民进程。

2、 虚假评估报告

鉴于外国投资者在申请移民前需要购买估计价值超过25万美元的房产，一些土耳其开发商承诺，投资者的投资费用可以低于25万美元，并协助将物业估值调整至25万美元以上，以符合移民政策的要求。

不过，土耳其国土局对虚高评估价格的行为非常警惕。以前的案例很多，因为国土局发现，一些房地产项目转让时，不同评估机构出具的评估报告价格相差很大。经调查，发现部分事业单位出具虚假评估报告，吊销营业执照。参与使用虚假评估机构的投资者无法顺利完成房地产转让，获得土耳其身份的投资者身份也将被取消。

3、 非正规渠道移民

由于土耳其移民市场的蓬勃发展，市场上有许多不同的移民方式，如“融资”。不过，根据土耳其《投资移民法》，融资并不是满足移民要求的正式方式，而是一种特殊的运作方式，使投资者能够以低于《移民法》要求的投资金额完成投资。不过，一旦移民局发现投资者在土耳其的实际投资金额不符合移民法的要求，他的身份将被取消。

4、 忽视专业机构的指导

对于海外投资者来说，很难在相对较短的时间内完全了解土耳其当地的房地产市场。开发商是否可靠，意向房地产是否属于违法建设类型，开发商资金链是否充足，房地产竣工是否存在风险，都需要慎重考虑。因此，选择专业的服务机构尤为重要。我们将聘请有经验的律师为投资者审核所购房产的背景和合作开发商的资质，避免投资者因不熟悉海外房地产市场而造成的后续经济损失。

后悔移民土耳其?众所周知，在土耳其购买房地产和移民是非常容易的。只要投资者学会辨别房地产市场形势，遵循移民法的要求，避免踩到这些雷区，他们就能在投资房地产的同时成功获得土耳其国籍!