希腊购房与中国购房PK

中国房市十余载，几家欢喜几家愁，2014年的中国房市冷了，大家在观望，也真心相信了中国房价疯涨的历史过去了;2015年随着国家从金融、限购、土地、政策等等个个方面对房产市场进行调整，目前国内的房地产进入了一个调整期。

反观欧洲，这个中国人素来神往的地方，其中有着度假天堂美誉的希腊，今天带着购房秘籍来PK中国购房了！

一．品质人生

希腊购房：午后，一杯咖啡，一本游记，半日清闲。

中国购房：我的房呢？（GPS：前方15米处路口左转直行……）

二．入手即升值

希腊购房：欧盟委员会发布的希腊最新经济报告预测，目前，希腊的房价较金融危机之前下跌40%, 但其2014年度增长0.6%，2015年度经济增速达到2.9%。伴随经济的复苏，房价开始攀升。

中国购房：经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，伴随限购等各种政策的出台，已达到价格区间的顶部，中国房价上升空间有限。

三．房屋出租收益高

希腊购房：与国内2%左右的房屋租金回报率相比，达到3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，房屋租金收益会更加可观。据统计2014年希腊入境旅游人数突破2200万人次。

四．一栋恒久远，世代永流传

希腊购房：永久产权，房屋土地归个人所有。

中国购房：70年产权，地契不归居民所有。

五．缩水的房屋

希腊购房：房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间。

中国购房：住房面积以建筑面积计算，通常在购买面积上会打个8折甚至7.5折。

六．拎包入住没烦恼

希腊购房：房产均为精装，随时入住。

中国购房：多为毛坯房，拿到钥匙只是忙乱的开始。

七．价低房美

希腊购房：25万欧元=100平米左右精装的公寓。

中国购房：在一线城市25万欧元=约177万人民币=偏远郊区60-70平米的二手房。

八．房产自由购

希腊购房：外籍置业者不限制购买住宅套数，采用欧盟法律体系，高度完善的市场经济，充分保护个人的私有财产。

中国购房：国内已实行“限购令”。

针对众多移民者需求，希腊购房移民政策于2013年4月推出购买25万欧元房产移民政策。

2013年4月，欧元对人民币汇率约1:9

2015年7月，欧元对人民币汇率约1:7

按不同时期的汇率把欧元换算成人民币单位后，我们得到了这样的结果： 250,000*9-250,000*7=500,000

现在购买房产，足足省了50万人民币！正是低价抄底希腊房产的最好时机，碧海蓝天，处处皆景，希腊等你。