2020爱尔兰购房移民政策解析

2020爱尔兰购房移民政策解析随着欧洲移民政策的缩紧，购房移民项目也开始纷纷提高投资额，比如葡萄牙开始限定购买房产区域，规定购买房产背调更加严格无不体现今后移民欧洲的难度将不亚于美加澳新这样的老牌移民国家。

爱尔兰购房移民政策

严格上来说，爱尔兰没有像葡萄牙或者西班牙那样纯粹的购房移民政策。具体来说，要移民爱尔兰，只购房并不能达到移民的目的。

在爱尔兰投资移民的6种方式中，有一种混合投资形式，即在当地购置不低于45万欧元的自住住宅并且投资50万欧元购买债券，可申请移民爱尔兰，其中投资年限至少5年，房产不得用于出租，只能自住。

虽说欧洲购房移民拥有诸多便利，也是十分划算的投资方式，但对于爱尔兰来说，选择投资50万欧元投资当地政府认可的项目，投资年限3年，投资风险低，4-6个月即可获得身份，而且无移民监，这种方式要比购房+投资的形式所花费用以及投资年限更少!

爱尔兰买房移民政策

1、政府协助买房政策(Help to Buy Scheme)该政策旨在帮助购买者购买新房或者自建房。政府将补给买房者前四年的税金，最高达2万欧元。

2、政府贷款福利津贴(Mortgage Allowance Scheme)该项目是针对目前租住政府福利房的住客，转向自主购买房屋。自退房之日起，政府将分五年时间拨给房贷机构高达€11,450的津贴补助。此津贴当地政府直接申请。

3、经济适用房政策(Affordable Housing Scheme)该政策旨在帮助低收入的家庭购买低于市场价格的房屋，现已被新重建房屋贷款政策取代。

4、政府福利房购买政策 (Buying a Local Authority House or Flat Scheme)该政策于2016年1月1日起实施，旨在帮助租住政府福利房的租客，在租住一年以上想要购买政府的福利房产，年薪在€15,000可以以低价折扣购买，如果日后要出售该房屋则需要给政府补差价。

5、重建房屋贷款政策 (Rebuild Ireland Home Loan)2018年2月1日起对于首次购房者，爱尔兰政府新增扶持买房项目将是一个亮点，首次购房者可向政府申请借贷达房屋市场价值的90%款额。利率则大大低于银行的同期利率，只要2%左右。申请者需向所购买房屋的政府管辖区申请。该申请材料齐全后大约6-8周审批下发。

爱尔兰购房移民政策2

爱尔兰购房移民的具体政策就是，非欧盟居民在爱尔兰购置45万欧元起的自住房产和投资50万欧元的移民债券可申请移民爱尔兰，房产和债券的投资需要维持5年，其中购买的房产必须为自住房产，而且不能用于出租。

资深移民专家表示，虽说房产是投资的一大重要手段，但是大多移民爱尔兰的人士不会选择这类投资，一是因为总的投资金额接近100万欧元，而爱尔兰的房价较贵，买一套房产的价格至少远超过45万欧元，最重要的是房产不能用于出租，只能自住，出于投资的考虑，不想在爱尔兰居住的申请人，购房移民爱尔兰并非佳选