土耳其的房价是多少?伊斯坦布尔的哪些地方最受欢迎?

随着土耳其护照移民计划的兴起，该国的房地产市场也在蓬勃发展。许多投资者和移民普遍关心一个问题：土耳其的房价是多少?众所周知，土耳其是一个横跨欧亚大陆的国家。一般来说，土耳其的欧洲部分比亚洲部分贵。今天，绿洲移民以伊斯坦布尔为例，谈谈当地房价和购房者最喜欢的地区。

1、 土耳其伊斯坦布尔房价

在安纳托利亚，无论是沿海还是内陆，价格都不是很贵。沿海地区的房价大多在10000至15000里拉/平方米之间，而内陆地区的房价则在3000至5000里拉/平方米之间，如伊兹密尔和安塔利亚。安卡拉是土耳其首都，房地产均价为6000-8000里拉/平方米，已经是内陆最贵的。

但说到土耳其哪个城市的房产最受欢迎，答案一定是伊斯坦布尔。每个月，伊斯坦布尔都是土耳其房地产销售榜首。作为土耳其最著名的城市，伊斯坦布尔的房价自然不便宜，伊斯坦布尔的人口也最密集。伊斯坦布尔郊区的公寓价格一般在10000里拉(12000元人民币)/m2以上。如果是在伊斯坦布尔中心城市，普通公寓的价格大多在15000-20000里拉(18000-24000人民币/平方米)，高端公寓的价格大多在30000-40000里拉/平方米(36000-48000人民币/平方米)。

2、 伊斯坦布尔最受欢迎的地区，

1)埃森尤特和新伊斯坦布尔机场区

作为近年来业绩突出的地区，这一地区距离2018年启用的第三个国际机场很近，是世界上最大、最好的机场之一，因此吸引了很多人。在中低收入家庭的预算中，房价与百姓的距离相对较近，新建地铁意味着可以更快地进入城市其他地区。2012年，这里的房价是每平方米800里拉。到2016年，它已经上升到令人难以置信的4000里拉，四年内增长了五倍。

2)文学士?C级?Lar区

开发商逐渐把目光投向Ba?C级?被视为未来五年“重点发展”地区的拉腊区。狭窄的街道为伊斯坦布尔提供了更具吸引力的一面，那里有土耳其一些最大的媒体公司。这是一个欣欣向荣的地区，为投资者提供具有无限升值潜力的物有所值的房产。

3)合成孔径雷达?耶尔区

伊斯坦布尔是所有家庭都向往的街区之一，就因为到处都是优雅的19世纪豪宅在加拉塔贸易社区的背后悄然崛起。博斯普鲁斯河附近的地理位置也吸引了外国投资者，那里有许多百万富翁和名人。

4)BeylikdüZü地区

BeylikdüZü区已成为吸引外资最热门的地区之一，去年共售出1万多套房产。得益于新的基础设施和地铁线路，它为中等预算家庭提供了大量住房，平均单价超过23.5万里拉。该地区还提供受欢迎的现代公寓建在小郊区。

5)比尤克?埃克梅奇地区

比尤克?埃克梅克区静静地坐落在城市的欧洲一侧。仅在2016年，由于马尔马拉海风景优美，就售出了5000多套房产。一些最好的家庭别墅，价格接近100万英镑，这个富裕的郊区继续吸引富有的退休人员和富有的房地产投资者。

6)彭迪克地区

彭迪克区在2016年的房地产销售额位居榜首，2017年保持稳定。

据不少房地产专家介绍，这是一个典型的住宅小区，聪明的投资者可以选择不同类型的住宅，这个小区的热度还在不断上升。该区域可为投资者提供海景别墅和公寓、市中心和郊区等组合。

7)阿纳武特?Y区

作为未来最具潜力的领域之一，阿纳维特?Y提供与新机场、桥梁和道路的密切联系，加强与伊斯坦布尔及其他地区的联系。专注于长期发展的投资者正慢慢涌入该地区。由于古老的建筑结构，该社区也被称为旅游业中最古老的社区之一。

与其他国际大都市相比，伊斯坦布尔的房价仍处于低迷状态。不过，由于土耳其旅游业的繁荣和里拉的贬值，土耳其房地产未来还有很大的上升空间。因此，现在是进入土耳其进行投资抄底的好机会。