土耳其移民投资房产为什么选伊斯坦布尔

自2018年8月以来，美元兑土耳其里拉已升值近40%。土耳其以美元计价的房地产投资价值迅速飙升。特别是在通货膨胀的情况下，房地产仍然是海外投资者保值的首选之一。最受外国投资者欢迎的城市伊斯坦布尔怎么样?

1、伊斯坦布尔房地产市场

2018年土耳其房地产销量约为137.5万套，其中伊斯坦布尔以23.4万套的销量排名全国第一，其次是安卡尔和伊兹密尔。伊斯坦布尔海外购房人数为14270人，比2017年增长74%。此外，根据土耳其统计局公布的统计数据，今年4月土耳其海外买家成交量达到3720套，这是土耳其历史上成交最好的一个月。其中，伊斯坦布尔的房地产交易量占土耳其总交易量的18%，是安卡拉的两倍，是伊兹密尔和安塔利亚的三倍，几乎是其他三大城市的总和。在一手房和二手房的成交量中也排名第一。

2、伊斯坦布尔最受欢迎

伊斯坦布尔，一座位于欧亚交汇处的上帝保佑的城市，是土耳其经济增长的引擎。土耳其经济在欧洲排名第三，企业收入占土耳其国民收入的27%，外贸收入占55%。根据土耳其旅行社协会的数据，伊斯坦布尔2018年接待外国游客约1340万人次，2019年将达到1500万人次，成为全球第五大最受欢迎的旅游城市。每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔。他们大多是受过高等教育工作的年轻人，因此对物业的质量有较好的要求。

3、伊斯坦布尔的房地产优势

伊斯坦布尔市中心交通便利，基础设施完善，周边有优质的医院、学校和娱乐设施。世界第三国机场就建在这里，是世界上最大最好的机场之一。届时，将有110多个航班和航线从伊斯坦布尔辐射到世界各地，可以说四面八方的交通十分便利。此外，还有一条新的地铁线路，这将意味着更快地进入城市的其他部分。土耳其政府还计划到2023年将伊斯坦布尔建成全球金融中心。

4、伊斯坦布尔城市分部

伊斯坦布尔是世界上唯一横跨欧亚大陆的城市。其城区分为老城区(欧洲区)、贝娄商务区(欧洲区)和斯特拉达尔区(亚洲区)。只有大约3%的领土属于“欧洲地区”。这块地很受投资者欢迎。仅2019年5月至7月的三个月内，欧洲就售出了28925套房产。虽然亚洲的价格便宜，但只卖出了15397套，远低于欧洲。老城区的房子大多有几十年的历史，而且没有电梯，房屋结构不好，房地产开发也比较少，所以很多人更喜欢在新区买新的高层公寓。

5、伊斯坦布尔的房地产分布

1)文学士?C级?拉尔

这是未来五年的“重点发展”领域，土耳其一些大型媒体公司集中在这里。特色鲜明的狭窄街道更具吸引力，为潜在投资者提供物超所值的房地产。

2)合成孔径雷达?耶

它是19世纪优雅豪宅的聚集地，由于靠近博斯普鲁斯河的地理位置，加上悄然崛起的加拉塔贸易社区，它是富人和名人的代表。

3)贝利克杜兹

这是中产阶级最受欢迎的地区，有新的基础设施和地铁线路，郊区的小面积土地上建有现代公寓，受到外国投资者的欢迎。

4)阿纳武特是的

遍布古建筑群，在旅游业中被称为最古老的社区之一。关注长远发展的投资者可以关注这个与新机场、桥梁、道路紧密相连、潜力巨大的区域。

历史上，伊斯坦布尔是罗马帝国的首都;今天，它是世界旅游胜地和繁荣的大都市;地理上，伊斯坦布尔连接欧亚大陆和黑海入口，是重要的交通枢纽。这样的战略地位注定非同寻常!